전세대출 이자 계산기

이렇게 계산했어요

대출금 = 보증금 × 대출 비율
월 이자 = 대출금 × 연 금리 ÷ 12
연 보증료 = 대출금 × 연 보증료율

• 전세대출은 대부분 기간 동안 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚는 만기일시 방식이라, 매달 이자가 같습니다.
• 월 이자는 원 단위로 반올림합니다. 실제 은행은 일 단위로 이자를 계산해 달마다 몇십 원씩 다를 수 있습니다.

보증료란?

은행은 전세대출을 해줄 때 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 같은 보증기관의 보증서를 요구합니다. 이 보증서 비용이 보증료이며, 보통 대출금의 연 0.02~0.2% 수준으로 소득·보증금·신용도에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 대출 상담 때 안내받을 수 있습니다.

알아두면 좋은 점

• 버팀목 전세자금대출 같은 정책 대출은 소득·자산 요건을 충족하면 일반 대출보다 금리가 낮습니다.
• 변동금리라면 금리가 바뀔 때마다 월 이자도 달라집니다.
• 대출과 별도로 전세보증금 반환보증 가입을 검토하세요. 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때를 대비하는 보험입니다.
• 계약 전에 전세 위험 확인에서 그 집의 최근 매매가 대비 전세가율을 확인해 보세요.

계산 결과는 참고용입니다. 실제 대출 한도·금리·보증료는 금융기관과 보증기관에 확인하세요.