대전 전세가율 높은 동네 순위
최근 12개월 실거래로 계산한 매매가 대비 전세가 비율이 높은 대전 동네입니다. 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워질 수 있습니다.
대전 아파트 전세가율 순위
대전 아파트 기준으로 순위에 오른 50개 동 가운데 전세가율 80% 이상인 곳은 21곳입니다. 가장 높은 곳은 유성구 송강동(89.5%), 대덕구 중리동(85.3%), 유성구 신성동(85.0%)입니다.
2025-10-27부터 최근 12개월 · 표본 3개 이상인 동 · 2026년 10월 27일 계산
| 순위 | 동네 | 전세가율 | 80%↑ | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전 유성구 송강동 | 89.5% | 85% | 13개 |
| 2 | 대전 대덕구 중리동 | 85.3% | 67% | 3개 |
| 3 | 대전 유성구 신성동 | 85.0% | 86% | 14개 |
| 4 | 대전 동구 홍도동 | 85.0% | 83% | 12개 |
| 5 | 대전 동구 가오동 | 84.0% | 86% | 7개 |
| 6 | 대전 동구 낭월동 | 83.5% | 80% | 5개 |
| 7 | 대전 대덕구 목상동 | 83.3% | 50% | 4개 |
| 8 | 대전 대덕구 읍내동 | 82.7% | 50% | 4개 |
| 9 | 대전 대덕구 비래동 | 82.5% | 62% | 13개 |
| 10 | 대전 유성구 궁동 | 82.5% | 80% | 5개 |
| 11 | 대전 서구 내동 | 82.3% | 73% | 15개 |
| 12 | 대전 중구 유천동 | 82.1% | 60% | 15개 |
| 13 | 대전 동구 용전동 | 81.8% | 55% | 11개 |
| 14 | 대전 서구 도마동 | 81.8% | 53% | 34개 |
| 15 | 대전 유성구 봉명동 | 81.7% | 55% | 44개 |
| 16 | 대전 서구 갈마동 | 81.1% | 57% | 28개 |
| 17 | 대전 중구 중촌동 | 81.0% | 52% | 21개 |
| 18 | 대전 대덕구 송촌동 | 80.7% | 63% | 19개 |
| 19 | 대전 동구 판암동 | 80.6% | 62% | 21개 |
| 20 | 대전 서구 괴정동 | 80.1% | 57% | 7개 |
| 21 | 대전 동구 용운동 | 80.0% | 53% | 17개 |
| 22 | 대전 중구 태평동 | 79.3% | 47% | 43개 |
| 23 | 대전 서구 정림동 | 79.2% | 46% | 13개 |
| 24 | 대전 서구 가장동 | 79.2% | 50% | 8개 |
| 25 | 대전 서구 복수동 | 79.0% | 39% | 26개 |
| 26 | 대전 유성구 구암동 | 78.9% | 40% | 5개 |
| 27 | 대전 유성구 봉산동 | 78.3% | 33% | 3개 |
| 28 | 대전 유성구 원내동 | 78.2% | 40% | 10개 |
| 29 | 대전 동구 성남동 | 78.1% | 25% | 8개 |
| 30 | 대전 동구 인동 | 78.0% | 39% | 13개 |
| 31 | 대전 서구 가수원동 | 78.0% | 33% | 12개 |
| 32 | 대전 동구 신흥동 | 77.3% | 44% | 9개 |
| 33 | 대전 중구 문화동 | 77.0% | 39% | 41개 |
| 34 | 대전 동구 효동 | 76.9% | 33% | 3개 |
| 35 | 대전 대덕구 오정동 | 76.6% | 38% | 8개 |
| 36 | 대전 유성구 대정동 | 76.5% | 25% | 4개 |
| 37 | 대전 동구 대성동 | 76.2% | 30% | 10개 |
| 38 | 대전 대덕구 신탄진동 | 76.0% | 23% | 13개 |
| 39 | 대전 중구 대흥동 | 75.9% | 33% | 18개 |
| 40 | 대전 유성구 지족동 | 75.5% | 28% | 51개 |
| 41 | 대전 유성구 덕명동 | 75.5% | 22% | 9개 |
| 42 | 대전 서구 관저동 | 75.3% | 31% | 48개 |
| 43 | 대전 서구 변동 | 75.0% | 33% | 9개 |
| 44 | 대전 중구 산성동 | 74.3% | 44% | 9개 |
| 45 | 대전 대덕구 석봉동 | 74.1% | 6% | 17개 |
| 46 | 대전 유성구 전민동 | 74.0% | 28% | 18개 |
| 47 | 대전 대덕구 법동 | 73.7% | 39% | 33개 |
| 48 | 대전 유성구 하기동 | 73.7% | 0% | 8개 |
| 49 | 대전 중구 용두동 | 73.5% | 13% | 15개 |
| 50 | 대전 동구 삼성동 | 73.5% | 40% | 10개 |
대전 빌라 전세가율 순위
대전 빌라 기준으로 순위에 오른 9개 동 가운데 전세가율 80% 이상인 곳은 2곳입니다. 가장 높은 곳은 대덕구 대화동(84.2%), 서구 갈마동(82.0%), 중구 문화동(78.8%)입니다.
2025-10-27부터 최근 12개월 · 표본 3개 이상인 동 · 2026년 10월 27일 계산
| 순위 | 동네 | 전세가율 | 80%↑ | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전 대덕구 대화동 | 84.2% | 67% | 3개 |
| 2 | 대전 서구 갈마동 | 82.0% | 67% | 6개 |
| 3 | 대전 중구 문화동 | 78.8% | 50% | 4개 |
| 4 | 대전 서구 내동 | 71.9% | 25% | 4개 |
| 5 | 대전 유성구 구암동 | 66.7% | 29% | 7개 |
| 6 | 대전 대덕구 중리동 | 66.7% | 0% | 3개 |
| 7 | 대전 서구 도마동 | 52.0% | 6% | 18개 |
| 8 | 대전 서구 용문동 | 44.0% | 0% | 5개 |
| 9 | 대전 서구 변동 | 34.4% | 0% | 7개 |
대전 오피스텔 전세가율 순위
대전 오피스텔 기준으로 순위에 오른 8개 동 가운데 전세가율 80% 이상인 곳은 7곳입니다. 가장 높은 곳은 유성구 관평동(105.3%), 유성구 지족동(99.6%), 유성구 봉명동(91.8%)입니다.
2025-10-27부터 최근 12개월 · 표본 3개 이상인 동 · 2026년 10월 27일 계산
| 순위 | 동네 | 전세가율 | 80%↑ | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전 유성구 관평동 | 105.3% | 100% | 11개 |
| 2 | 대전 유성구 지족동 | 99.6% | 100% | 4개 |
| 3 | 대전 유성구 봉명동 | 91.8% | 81% | 16개 |
| 4 | 대전 서구 월평동 | 91.5% | 75% | 4개 |
| 5 | 대전 서구 만년동 | 85.5% | 75% | 4개 |
| 6 | 대전 서구 둔산동 | 85.1% | 87% | 15개 |
| 7 | 대전 유성구 도룡동 | 83.4% | 67% | 12개 |
| 8 | 대전 유성구 용계동 | 68.9% | 0% | 5개 |
동네를 누르면 그 동의 건물별 전세가율을 볼 수 있습니다.
이렇게 계산했어요
- 건물마다 같은 전용면적 타입(소수점 버림)끼리 최근 12개월 매매 중앙값과 전세 중앙값을 구해 전세가율을 계산합니다.
- 동 안에 있는 이 값들의 중앙값을 그 동의 전세가율로 봅니다.
- 건물·면적 표본이 3개 미만인 동은 순위에서 뺍니다. 거래 한두 건으로 순위가 정해지지 않게 하려는 것입니다.
- 전세가율이 20% 미만이거나 150%를 넘는 값은 지분 거래·공공임대 같은 특수한 경우로 보고 뺍니다.
- 이 페이지는 매일 새 실거래 자료로 다시 만들어집니다.
전세가율 = 전세 보증금 중앙값 ÷ 매매가 중앙값 × 100
80% 이상 = 그 동의 건물·면적 중 전세가율 80% 이상인 비율
이 순위를 볼 때 주의할 점
- 순위가 높다고 그 동네의 모든 집이 위험한 것은 아닙니다. 반대로 순위에 없어도 개별 집은 위험할 수 있습니다. 계약할 집은 반드시 건물별로 확인하세요.
- 오피스텔은 원래 매매가가 잘 오르지 않아 전세가율이 높게 나오는 편입니다. 아파트·빌라와 따로 비교하세요.
- 거래가 적은 지역은 표본이 적어 값이 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본 수를 함께 보세요.
- 전세가율에는 집에 걸린 대출(근저당)이 반영되지 않습니다. 등기부등본 확인은 꼭 필요합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료로 계산한 참고 지표이며 특정 지역이나 주택의 안전을 보장하지 않습니다. 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공공데이터포털)