강원 전세가율 높은 동네 순위
최근 12개월 실거래로 계산한 매매가 대비 전세가 비율이 높은 강원 동네입니다. 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워질 수 있습니다.
강원 아파트 전세가율 순위
강원 아파트 기준으로 순위에 오른 50개 동 가운데 전세가율 80% 이상인 곳은 35곳입니다. 가장 높은 곳은 원주시 흥업면 흥업리(101.5%), 강릉시 지변동(101.1%), 강릉시 초당동(89.1%)입니다.
2025-10-27부터 최근 12개월 · 표본 3개 이상인 동 · 2026년 10월 27일 계산
| 순위 | 동네 | 전세가율 | 80%↑ | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강원 원주시 흥업면 흥업리 | 101.5% | 100% | 3개 |
| 2 | 강원 강릉시 지변동 | 101.1% | 67% | 3개 |
| 3 | 강원 강릉시 초당동 | 89.1% | 79% | 14개 |
| 4 | 강원 강릉시 견소동 | 88.6% | 83% | 6개 |
| 5 | 강원 강릉시 노암동 | 87.3% | 88% | 16개 |
| 6 | 강원 원주시 일산동 | 86.9% | 82% | 11개 |
| 7 | 강원 강릉시 입암동 | 86.8% | 84% | 25개 |
| 8 | 강원 춘천시 퇴계동 | 85.5% | 61% | 41개 |
| 9 | 강원 강릉시 내곡동 | 85.5% | 71% | 17개 |
| 10 | 강원 원주시 행구동 | 85.4% | 100% | 7개 |
| 11 | 강원 원주시 흥업면 매지리 | 85.1% | 80% | 5개 |
| 12 | 강원 원주시 명륜동 | 85.1% | 65% | 40개 |
| 13 | 강원 원주시 단구동 | 84.7% | 71% | 45개 |
| 14 | 강원 강릉시 교동 | 84.6% | 66% | 47개 |
| 15 | 강원 춘천시 석사동 | 84.4% | 83% | 30개 |
| 16 | 강원 태백시 황지동 | 83.9% | 55% | 11개 |
| 17 | 강원 동해시 쇄운동 | 83.9% | 75% | 4개 |
| 18 | 강원 원주시 태장동 | 83.3% | 61% | 41개 |
| 19 | 강원 동해시 발한동 | 83.0% | 67% | 6개 |
| 20 | 강원 강릉시 홍제동 | 82.9% | 70% | 10개 |
| 21 | 강원 원주시 학성동 | 82.5% | 56% | 9개 |
| 22 | 강원 원주시 단계동 | 82.3% | 57% | 37개 |
| 23 | 강원 속초시 교동 | 82.1% | 59% | 51개 |
| 24 | 강원 강릉시 송정동 | 81.9% | 69% | 16개 |
| 25 | 강원 강릉시 포남동 | 81.8% | 56% | 25개 |
| 26 | 강원 동해시 부곡동 | 81.6% | 67% | 6개 |
| 27 | 강원 강릉시 주문진읍 교항리 | 81.6% | 57% | 14개 |
| 28 | 강원 춘천시 신북읍 천전리 | 81.4% | 67% | 6개 |
| 29 | 강원 춘천시 후평동 | 81.2% | 55% | 55개 |
| 30 | 강원 원주시 무실동 | 80.9% | 52% | 27개 |
| 31 | 강원 속초시 영랑동 | 80.8% | 60% | 5개 |
| 32 | 강원 춘천시 동내면 거두리 | 80.7% | 63% | 8개 |
| 33 | 강원 원주시 관설동 | 80.7% | 50% | 12개 |
| 34 | 강원 원주시 우산동 | 80.2% | 54% | 13개 |
| 35 | 강원 춘천시 효자동 | 80.1% | 55% | 11개 |
| 36 | 강원 원주시 개운동 | 79.9% | 50% | 10개 |
| 37 | 강원 춘천시 근화동 | 79.6% | 50% | 10개 |
| 38 | 강원 춘천시 칠전동 | 79.5% | 40% | 5개 |
| 39 | 강원 원주시 반곡동 | 79.2% | 44% | 34개 |
| 40 | 강원 홍천군 홍천읍 연봉리 | 78.9% | 20% | 5개 |
| 41 | 강원 춘천시 사농동 | 78.1% | 33% | 9개 |
| 42 | 강원 강릉시 회산동 | 78.0% | 25% | 8개 |
| 43 | 강원 강릉시 연곡면 영진리 | 77.7% | 42% | 12개 |
| 44 | 강원 양양군 양양읍 내곡리 | 77.3% | 17% | 6개 |
| 45 | 강원 춘천시 동면 만천리 | 76.9% | 25% | 4개 |
| 46 | 강원 동해시 평릉동 | 76.7% | 33% | 3개 |
| 47 | 강원 강릉시 유천동 | 76.5% | 20% | 5개 |
| 48 | 강원 원주시 봉산동 | 76.5% | 40% | 5개 |
| 49 | 강원 속초시 금호동 | 76.1% | 17% | 6개 |
| 50 | 강원 속초시 조양동 | 75.9% | 35% | 52개 |
강원 빌라 전세가율 순위
강원 빌라 기준으로 순위에 오른 4개 동 가운데 전세가율 80% 이상인 곳은 1곳입니다. 가장 높은 곳은 강릉시 포남동(83.0%), 속초시 장사동(67.4%), 춘천시 후평동(66.0%)입니다.
2025-10-27부터 최근 12개월 · 표본 3개 이상인 동 · 2026년 10월 27일 계산
| 순위 | 동네 | 전세가율 | 80%↑ | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강원 강릉시 포남동 | 83.0% | 75% | 4개 |
| 2 | 강원 속초시 장사동 | 67.4% | 20% | 5개 |
| 3 | 강원 춘천시 후평동 | 66.0% | 29% | 7개 |
| 4 | 강원 철원군 갈말읍 지포리 | 64.8% | 0% | 4개 |
강원 오피스텔 전세가율 순위
강원 오피스텔 기준으로 순위에 오른 7개 동 가운데 전세가율 80% 이상인 곳은 7곳입니다. 가장 높은 곳은 원주시 반곡동(108.8%), 원주시 무실동(103.3%), 춘천시 온의동(100.0%)입니다.
2025-10-27부터 최근 12개월 · 표본 3개 이상인 동 · 2026년 10월 27일 계산
| 순위 | 동네 | 전세가율 | 80%↑ | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강원 원주시 반곡동 | 108.8% | 100% | 9개 |
| 2 | 강원 원주시 무실동 | 103.3% | 100% | 6개 |
| 3 | 강원 춘천시 온의동 | 100.0% | 100% | 3개 |
| 4 | 강원 춘천시 근화동 | 99.3% | 71% | 7개 |
| 5 | 강원 강릉시 홍제동 | 92.9% | 100% | 6개 |
| 6 | 강원 속초시 영랑동 | 83.9% | 67% | 3개 |
| 7 | 강원 춘천시 퇴계동 | 82.1% | 100% | 4개 |
동네를 누르면 그 동의 건물별 전세가율을 볼 수 있습니다.
이렇게 계산했어요
- 건물마다 같은 전용면적 타입(소수점 버림)끼리 최근 12개월 매매 중앙값과 전세 중앙값을 구해 전세가율을 계산합니다.
- 동 안에 있는 이 값들의 중앙값을 그 동의 전세가율로 봅니다.
- 건물·면적 표본이 3개 미만인 동은 순위에서 뺍니다. 거래 한두 건으로 순위가 정해지지 않게 하려는 것입니다.
- 전세가율이 20% 미만이거나 150%를 넘는 값은 지분 거래·공공임대 같은 특수한 경우로 보고 뺍니다.
- 이 페이지는 매일 새 실거래 자료로 다시 만들어집니다.
전세가율 = 전세 보증금 중앙값 ÷ 매매가 중앙값 × 100
80% 이상 = 그 동의 건물·면적 중 전세가율 80% 이상인 비율
이 순위를 볼 때 주의할 점
- 순위가 높다고 그 동네의 모든 집이 위험한 것은 아닙니다. 반대로 순위에 없어도 개별 집은 위험할 수 있습니다. 계약할 집은 반드시 건물별로 확인하세요.
- 오피스텔은 원래 매매가가 잘 오르지 않아 전세가율이 높게 나오는 편입니다. 아파트·빌라와 따로 비교하세요.
- 거래가 적은 지역은 표본이 적어 값이 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본 수를 함께 보세요.
- 전세가율에는 집에 걸린 대출(근저당)이 반영되지 않습니다. 등기부등본 확인은 꼭 필요합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료로 계산한 참고 지표이며 특정 지역이나 주택의 안전을 보장하지 않습니다. 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공공데이터포털)